전세가격 끝없는 고공행진…50주 연속 올라

아파트 매매가격은 5주 연속 하락

(자료사진)
전국의 아파트 전세가격이 50주 연속 상승하며 고공행진을 이어갔으나 매매가격은 5주 연속 하락하며 전세가격과 극명한 대조를 보였다.


한국감정원은 8월 5일 기준 전국의 아파트 가격동향을 조사한 결과, 전세가격은 일주일 전보다 0.12%, 지난해 말에 비해선 무려 3.65%나 오르며 50주 연속 상승세를 이어갔다고 8일 밝혔다.

그러나 같은 기간 아파트 매매가격은 전주 대비 0.04% 떨어지며 5주 연속 하락세를 보였다.

◈ 주간 아파트 전세가격 동향

전세가격은 본격적인 휴가철을 맞아 오름폭이 다소 둔화됐지만 매매가격 하락에 대한 우려와 수급불균형이 심화되면서 상대적으로 전세가격이 저렴한 외곽지역으로 수요가 확산되는 분위기이다.

지역별로는 서울의 전세가격이 일주일 사이에 0.22%나 올라 상승폭이 가장 컸으며, 세종 0.21%, 경북 0.18%, 경기 0.17%, 인천 0.14%, 대전 0.12%, 충남 0.07%, 전북 0.04%, 전남 0.03% 등의 순이었다.

특히, 서울 지역은 16주 연속 상승세를 기록한 가운데 강북은 0.11%, 강남은 0.31% 각각 상승해 일주일 전보다는 오름폭이 다소 둔화됐다.

아파트 규모별로는 135㎡ 초과가 0.31% 상승해 가장 많이 올랐으며 85㎡~102㎡가 0.25%, 60㎡~85㎡는 0.12% 올라 대형 아파트가 전세가격 상승을 주도한 것으로 분석됐다.

◈ 주간 아파트 매매가격 동향

매매가격은 취득세 인하 방침에 대한 정부부처 간의 이견과 적용대상 주택의 축소 가능성 등의 영향으로 수도권 지역 고가 아파트를 중심으로 하락세가 심화되면서 전 주보다 내림폭이 확대됐다.

지역별로는 서울의 매매가격이 0.15% 떨어져 하락폭이 가장 컸으며, 세종 0.10%, 전남 0.09%, 대전 0.08%, 경기 0.07% 등의 순으로 하락한 반면, 경북은 오히려 0.18%, 대구는 0.15% 상승했다.

특히, 서울지역의 아파트 매매가격은 11주 연속 하락세를 유지한 가운데 강북은 0.11% 하락해 일주일 전보다 낙폭이 다소 둔화된 반면, 강남 0.17%나 떨어져 낙폭이 확대됐다.

아파트 규모별로는 135㎡ 초과가 0.12% 하락해 가장 많이 떨어졌으며 85㎡~102㎡는 0.08%, 60㎡~85㎡는 0.04% 떨어져 대형 아파트의 가격 하락이 두드러졌다.

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