유튜버 '집공략'(본명 한진우·31)은 28일 자신의 유튜브 채널에 올린 '전세사기… 저도 당했습니다'라는 제목의 영상에서 "장난 치는 게 아니라 (전세) 사기를 당했다"며 "(피해 금액이) 4천만원 조금 안 된다"고 설명했다.
이어 "(내가 운영하는) 집공략 부동산에서 전세 계약을 하나 했는데, 사기 당했다"며 "남 일이 아니라는 걸 절실히 느꼈다"고 부연했다.
해당 영상 내용에 따르면 집공략은 전세 살 집을 구하는 세입자에게 주변 시세보다 낮은 3억원짜리 신축 건물을 소개했다. 선입주를 희망했던 세입자는 3500만원을 먼저 내고 해당 집에 들어가기로 건물주와 합의했다.
그런데 이사를 일주일 앞두고 들어갈 갈 집의 층수를 건물주가 여러 차례 바꿨다. 그렇게 이사를 마친 집에서도 센서등, 인덕션이 오작동하는 등 여러 문제가 발생했다.
집공략이 문제 해결을 요구하자 건물주는 돌연 전세금을 3억원에서 3억 2천만원으로 올려주지 않으면 계약하지 않겠다고 딴소리를 했다.
결국 이 집을 나가기로 한 세입자는 선입주금 3500만원과 이사 비용을 돌려달라고 요구했는데, 이후 건물주와 연락이 잘 닿지 않았다. 더욱이 선입주 조건에 따라 두 달치 월세 270만원을 내고 집을 나가야 할 상황이었다.
이에 집공략은 이사 비용 등을 포함해 세입자에게 모두 3995만원을 자비로 돌려줬다. 그는 "내 월세 보증금을 빼서라도 드린다고 (세입자에게) 약속했으니까 다 드렸다"고 말했다.
집공략은 "(전세 사기)를 방어할 수 있는 방법이 뭔지 변호사, 법무사 등 협업하는 분들한테 물어봤는데, 방법이 없다"며 "요즘 느끼는 건 그냥 전세를 살지 않는 게 답"이라고 토로했다.
이어 "사기꾼들이 마음먹고 사기를 치면 어떻게 할 도리가 없다"며 "부동산 10년 한 나도 이렇게 말을 바꿔버리니까 답이 없더라. 그러니까 꼭 믿을 만한 부동산을 찾아가야 한다"고 강조했다.