이달 가계대출이 전달과 비교해 반토막 수준으로 급감한 것으로 나타났다.
가계부채 관리 강화에 나선 금융당국 기조에 따른 여파라는 관측이지만, 토지거래허가제(토허제) 해제와 재지정에 따른 후폭풍 등이 본격 반영되지 않았다는 점에서 당국은 다음 달 가계대출 추이에 촉각을 곤두세우는 모습이다.
30일 금융당국에 따르면 전 금융권 가계대출 증가액은 지난 27일까지 전달 대비 절반 수준에도 못 미치는 것으로 나타났다.
지난 2월 금융권 전체 가계대출 잔액은 1672조원으로 지난 1월보다 4조 3천억원 증가했다. 이 때문에 변동 폭이 큰 월말 영업일(28·31일)을 감안해도 이달 증가액이 2조원 안팎에 그칠 수 있다는 전망이 나온다.
전달 가계대출 증가세를 자극했던 신학기·이사철 수요가 사라진 데다가 금융당국과 은행권이 신규 대출 및 승인 추이 등을 지역별·월별로 촘촘히 관리한 영향을 받은 것으로 보인다.
금융당국은 이달 가계대출 추이에 토허제 해제 및 재지정 영향은 미미하다고 보고 있다. 다만 토허제가 2월 중순 해제된 이후 집값이 급등하고 거래량도 폭증했던 영향이 4월 이후까지 영향을 미칠 가능성을 배제하지 않고 있다. 가계대출 실행과 주택 거래 사이 1~2개월 시차가 있기 때문이다.
금융당국과 은행권은 다주택자, 갭투자자와 관련한 가계대출을 강화하고 있다. 다주택자의 신규 주택담보대출 제한, 갭투자 방지를 위한 조건부 전세자금대출 제한 등을 강화한 데 더해 추가 조치가 필요한지 등을 살피고 있다. 은행권들도 분기별 가계대출 관리 목표를 달성해야 해야 하는 상황이다.