신현송 한국은행 총재 후보자가 모친 소유의 서울 강남 아파트를 '갭투자(전세 낀 매매)'로 사들여 10여년 만에 20억원이 넘는 차익을 거둔 것으로 나타났다.
14일 국회 재정경제기획위원회 소속 국민의힘 권영세 의원이 한은에서 제출받은 자료에 따르면, 신 후보자는 지난 2014년 7월 서울 강남구 논현동 동현아파트(84.92㎡)를 6억 8천만원에 매수했다.
거래 상대방은 신 후보자 모친 A씨로, 2003년 5월 서울 강남구 압구정동 현대아파트에서 이 아파트로 갈아탔다가 11년 만에 다시 아들인 신 후보자에게 판 것이었다. A씨는 현재 해당 아파트 실거주자로, 전세 보증금 3억 5천만원을 부담하고 임차인으로 남았다.
해외 체류 중이던 신 후보자가 아파트를 매수하며 실제 A씨에게 지불한 금액은 3억 3천만원에 그쳤다.
이후 신 후보자는 보증금을 내내 동결하다가 지난해 9월 전세 계약 종료와 함께 3억 5천만원을 A씨에게 돌려줬다.
당시 주변 전세가는 8억원 수준이었고, 전세 계약 종료 무렵 같은 아파트 실거래가는 28억 6천만원에 달했다. 결과적으로 신 후보자는 가족 간 갭투자로 11년 만에 20억원이 넘는 자산 상승 효과를 본 셈이다.
문제는 A씨가 전세 계약 종료 후에도 현재까지 이 아파트에 거주 중이라는 점이다. 권 의원은 이같은 '무상 거주'의 경우 사실상 증여에 해당할 수 있고, 증여세 납부 대상이 될 수 있다고 주장했다.
아울러 신 후보자가 "모친이 독립적으로 생계를 유지하고 있다"며 A씨 재산을 신고하지 않아 이 점도 논란이 될 수 있다. A씨는 한 시중은행 계좌에만 11억 3천여만원의 예금을 보유한 것으로 알려졌다.
이와 관련해 신 후보자 측은 "어머니가 예금과 이자소득 등으로만 생활하고 있어 자식 된 도리로 본인이 소유한 아파트에 우선 거주하도록 하고 있다"며 "향후 국내 세무 대리인을 선임해 전세 계약 종료 후 무상 거주의 증여성 여부 및 납세 절차 등을 살펴보겠다"고 했다.
한편 신 후보자는 갭투자로 매수한 강남 아파트 외에 종로구 오피스텔과 미국 일리노이 소재 배우자·장녀 명의 아파트를 보유중이다.
미국 소재 아파트는 신 후보자의 장녀가 미국 노스웨스턴대학교 MBA 재학 중 거주할 곳을 마련하기 위해 2018년 38만달러에 취득한 것으로, 지난 8일 매물로 내놓은 상태다.
종로구 오피스텔과 관련해 신 후보자는 "국내 오피스텔은 BIS 퇴직을 앞두고 더 잦아질 고국 방문을 대비해 사무실 겸 체류 용도로 구입한 것"이라며 지난달 10일 매물로 내놨다.
신 후보자는 정부의 다주택 보유와 관련한 투기 수요 억제 기조에 대해 "공직 후보자로서 책임감을 느끼고 있다"고 밝혔다.
이밖에 신 후보자는 가족이 보유한 해외 자산 가운데 ETF(상장지수펀드), 영국 국채 등 총 18억 9천만원 어치를 매각했고, 추가 정리에도 나서겠다는 입장이다.
신 후보자는 국회 인사청문회 서면답변에서 외화자산 처분 계획을 밝히며 부동산 등 다른 해외자산도 순차적으로 매도할 계획이라고 말했다.