서울 아파트값 상승폭이 3주 연속 확대되면서 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침 발표 시점으로 되돌아갔다.
한국부동산원이 21일 발표한 5월 3주(5월 18일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격 상승률은 직전 주 대비 0.03%p 커진 평균 0.31%를 기록했다. 3주 연속 상승률이 커지고 있으며 정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예조치 종료 방침을 밝힌 지난 1월 4주차(0.31%)와 같아졌다.
지난 주 강남구가 상승 전환하면서 모두 상승세로 돌아선 강남3구는 이번주에도 오름세였다.
직전 주 강남구를 마지막으로 모두 상승 전환했던 강남3구는 서초구(0.17%→0.26%), 강남구(0.19%→0.20%), 송파구(0.35%→0.38%)모두 상승폭을 더욱 키웠다.
이제 막 오름세로 돌아선 강남3구보다 다른 중하위권 지역의 오름세는 더욱 가팔랐다. 성북구(0.49%), 서대문구(0.46%), 강북구(0.45%), 관악구(0.45%), 강서구(0.43%), 광진구(0.43%), 도봉구(0.37%), 구로구(0.33%), 노원구(0.32%) 등이 모두 만만치 않은 상승률을 기록했다. 서대문구는 2014년 3월 2주(0.46%) 이후, 강북구는 2018년 9월 2주(0.46%) 이후 최대 상승폭을 기록했다.
경기도는 광명시(0.68%), 안양시 동안구(0.48%), 성남시 분당구(0.48%) 등이 높은 상승세를 보였다. 인천(0.09%→0.12%) 역시 전주 대비 상승폭이 올랐다. 수도권 전체로는 0.17% 올랐다. 전국 매매가격은 직전 주 대비 0.07% 상승했다.
전세가격은 서울(0.28%→0.29%)은 상승률이 커졌지만 경기(0.18%→0.15%)는 감소했다. 전국 전세가격은 전주 대비 0.11% 올랐다.