전북 전주시가 노후 주거지 정비와 지역 건설경기 활성화를 위해 신규 정비예정구역 8곳을 지정하고 용적률 체계 개선에 나선다.
전주시는 변화된 도시 여건과 정비사업 환경을 반영한 '2030 전주시 도시·주거환경정비기본계획 변경안'을 마련하고 관련 절차를 본격 추진한다고 9일 밝혔다.
이번 기본계획 변경의 핵심은 정비 필요성이 높은 지역 8곳을 신규 정비예정구역으로 지정하고 정비사업 활성화를 위한 용적률 인센티브 체계를 현실에 맞게 개편하는 것이다.
신규 정비예정구역은 우아10길 일원 등 재개발 예정구역 6곳과 신일·쌍용3 재건축 예정구역 1곳, 인덕마을 주거환경개선사업 예정구역 1곳 등 총 8곳이다. 시는 주민 희망 조사와 현장 여건 분석을 거쳐 정비기반시설이 열악하고 노후·불량 건축물이 밀집한 지역을 중심으로 대상지를 선정했다.
또 침체된 지역 건설경기 회복을 위해 지역 건설업체 참여에 따른 용적률 인센티브 제도를 정비한다. 인센티브 부여 기준을 현실에 맞게 조정해 지역업체 참여를 확대하고 지역경제 파급효과를 높인다는 계획이다.
시는 이달 중 전주시의회 의견 청취를 거쳐 도시계획위원회 심의 등 후속 절차를 진행한 뒤 오는 7~8월 최종 고시할 예정이다.
김칠현 시 광역도시기반조성국장은 "이번 기본계획 변경은 노후 주거지 정비 기반을 강화하고 정비사업 추진 속도를 높이기 위한 것"이라며 "시민들이 체감할 수 있는 주거환경 개선 성과를 만들어 가겠다"고 말했다.