| ▶ 글 싣는 순서 |
| ①[단독]제주 유명 아파트 미분양 사태 이면…투자사기 의혹 ②[단독]투자사기 의혹 아파트…용역업체·시공사까지 피해 ③"사기꾼 호의호식, 피해자 자살 고민" 아파트 투자 잔혹사 ④[단독]"직원 탓"하더니 유흥비?…회삿돈 수십억 횡령 수사 ⑤[단독]욕설·갑질에 임금체불…아파트 시행사 대표의 민낯 ⑥[단독]신탁사 동의 없이 아파트 전세 광고…추가피해 우려 ⑦[단독]부당해고에 숙소 무단침입 지시…조폭미행 의혹도 ⑧[단독]투자사기·횡령 의혹에 이어…사법질서 교란까지 ⑨[단독]제주 아파트 사업 의혹 새 국면…정치권 로비 정황 ⑩[단독]룸살롱 접대 의혹 전 비서관 "내 이름 호명되면 큰일" ⑪[단독]오영훈 마지막 총력 유세장소, 모델하우스 부지였다 ⑫[단독]전과 20여 건…집행유예 기간에도 도의회 자문위원 ⑬[단독]문대림 의원 경선지원 정황…정치권 로비 의혹 확대 ⑭[단독]"파란색 보면 치가 떨려"…민주당 전방위 로비 정황 ⑮[단독]오영훈 전 보좌진-시행사 대표 통화내용 들어보니… ⑯[단독]문대림 의원 "반드시 도지사 돼서 잘 모시겠습니다" ⑰[단독]룸살롱 접대 이어 골프비 대납?…짙어지는 유착 의혹 ⑱정치권 로비 의혹에 가려진 피해자 눈물…"피해회복" 촉구 (계속) |
"여기, 내 집 마련의 꿈이 짓밟힌 분양사기 피해자들의 눈물이 있습니다."
권력형 게이트 의혹으로까지 번지고 있는 효성 해링턴플레이스 제주 아파트 사업. 분양사기 피해자와 용역업체 대표가 속한 피해자 대책위원회가 정치권 로비 의혹에 가려진 피해자들의 오랜 고통을 호소했다. 다시는 비슷한 피해가 발생하지 않도록 진실 규명과 함께 피해 회복을 촉구했다.
"피해자 고통 위에 어떤 특혜도 용납 안 돼"
효성 해링턴플레이스 제주 관련 범죄피해자 대책위원회 대표 김창기씨는 13일 도의회 도민카페에서 열린 도내 야5당 공동 기자회견 자리에서 "피해자의 고통 위에 그 어떠한 특혜도, 정치적 거래도 용납될 수 없다. 진실이 밝혀지고 피해가 회복될 때까지 끝까지 행동할 것"이라고 밝혔다.그는 "지난 한 달여간 제주 사회를 뒤흔든 이 모든 사건의 출발점에는 오랜 시간 고통을 감내해 온 우리 피해자들이 있다. 대부분의 도민은 피해자들의 고통을 공감하고 위로하지만, 일부는 마치 우리 피해자가 스스로 개인적 이익을 위해 투자했다가 피해를 당한 것으로 오해한다"고 설명했다.
"대책위 피해자들은 투자사기가 아니라 분양 사기를 당한 것이다. 그저 제주에 내 집 한 칸 마련하고자 했던 평범한 엄마와 아빠다. 내 집 마련을 위해 청약 적금을 납부한 사람이거나 우연히 방문한 모델하우스에서 내 집 마련을 꿈꾸며 대출받아 조합원 가입비를 납부한 사람"이라고 했다.
그는 "피해자 중 중증뇌병변 아들을 보살피는 아비로서 자식에게 좀 더 좋은 환경에서 지내게 해주고자 제주에 내 집 마련을 꿈꿨던 것이고, 또 어떤 분은 어린 자녀를 품에 안고 아무런 연고도 없는 제주에 내려와 10년간 건설현장에서 일하며 모은 돈으로 내 집 마련을 꿈꿨다"며 울먹였다.
이어 "피해자들의 피해는 사뭇 우리들만의 피해로 끝나지 않을 것이다. 다음은 내 집 마련의 꿈을 가진 또 다른 도민이 될 것이 분명하다. 그렇기 때문에 대책위는 이 문제에 있어서 한 치의 물러남 없이 오직 변화를 위해 목 놓아 소리치고 있는 것"이라며 피해자 고통에 대한 관심을 호소했다.
그는 "현직 국회의원과 전직 도지사 측 핵심 관계자들이 반복적으로 거론되는 이상 민주당 차원의 진상 파악에 적극적으로 조속히 임해야 한다. 정치적 지위가 방패가 되고 피해자 절규가 다시 침묵 속에 묻히는 일이 없도록 민주당 스스로 진상규명을 촉구하는 성명을 발표해 달라"고 말했다.
피해자들 '내 집 마련' 꿈꾼 지주택 조합원
권력형 게이트 의혹의 중심에 선 아파트 시행사 대표 A씨는 2019년 5월부터 제주시 일대에서 추진된 아파트 개발사업 지역주택조합 추진위원회로부터 관련 업무를 넘겨받았다. 2019년 10월 지역주택조합 허가를 받고 모 대기업 건설사를 시공사로 선정한 뒤 예비조합원 모집을 시작했다.하지만 전체 414세대 중 예비조합원은 100여 명 모집에 그쳤다. 더 이상 아파트 사업 추진이 어려워지자 A씨는 2020년 6월부터 모 투자증권회사와 초단기대출(브릿지론) 협의에 들어갔다.
당시 모 투자증권회사가 주관한 14개 채권 금융기관들(대주단)은 '예비조합원으로부터 받은 예비청약보증금(1인당 6500만 원)을 모두 돌려주고 민간분양 아파트 사업으로 전환하라'고 요구했다. 이에 따라 A씨는 대출받은 515억 원 중 일부를 사용해 예비조합원에게 6500만 원씩 돌려줬다.
문제는 그 이후다. A씨는 지역주택조합을 해산한 직후인 2021년 2월부터 3월 사이 전 예비조합원 34명에게 돌려줬던 6500만 원을 민간분양 아파트사업에 재투자하면 "원금과 수익금 등 1억 원과 우선 분양권을 주겠다"며 투자 명목으로 22억 원 상당의 자금을 모집한 의혹(유사수신)이다.
A씨는 2021년 12월 기존 대출을 갈아타는 760억 원 규모의 대환대출(리파이낸싱) 이후 투자자 34명에게 각각 약속한 1억 원을 지급했다. 채권 금융기관이 '유사수신 사건'을 파악하고 바로잡으라고 요구해서다. 하지만 회사 운영자금이 부족해지자 A씨는 재차 투자자를 모집하기 시작했다.
이어 A씨는 2021년 12월부터 2023년 6월 사이 20여 명에게 원금과 30% 고수익을 보장해 주겠다고 속여 20억 원 상당을 가로챈 의혹(사기)이다. 피해 금액은 적게는 3천만 원에서 많게는 4억 6500만 원이다. 피해자 대다수가 내 집 마련을 꿈꾸고 지역주택조합에 가입했던 도민들이다.
이 과정에서 2022년 9월 A씨는 그동안 대출로 사들인 사업부지와 아파트 분양사업 미래가치를 담보로 3000억 원 규모의 부동산 개발 대출(프로젝트파이낸싱·PF)을 받는다. 이후 제주시 3만여㎡ 부지에 17개 동 425세대 아파트를 짓지만 고분양가 논란 끝에 단 한 세대도 분양되지 못했다.