서울 아파트값이 85주 연속 오르며 역대 최장 상승했다. 강남3구의 하락세가 이어졌지만 비강남권을 중심으로 상승세가 지속되며 서울 전체 집값은 오름세를 이어갔다.
24일 한국부동산원이 발표한 '9월 셋째 주 주간 아파트가격 동향'에 따르면 이달 21일 기준 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.13% 상승했다. 이에 따라 서울 아파트값은 85주 연속 상승하며 종전 역대 최장 상승 기록과 동률을 이뤘다. 앞서 2020년 6월 둘째 주부터 2022년 1월 셋째 주까지 85주간 올랐다.
한국부동산원 관계자는 "일부 단지에서 가격이 조정된 거래가 나타난 가운데 선호도가 높은 대단지와 역세권 등 정주 여건이 양호한 지역을 중심으로 매매가격이 상승했다"고 설명했다.
다만 상승세에는 점차 힘이 빠지고 있다. 서울 아파트값 상승률은 8월 넷째 주 0.29%를 기록한 뒤 8월 마지막 주 0.22%, 9월 첫째 주 0.20%, 둘째 주 0.16%, 셋째 주 0.13%로 4주 연속 축소됐다.
서울 전체 상승폭을 끌어내린 것은 강남3구의 약세다. 강남구는 압구정·대치동을 중심으로 0.42% 떨어졌고 서초구 역시 반포·잠원동 위주로 0.37% 하락했다. 송파구도 전주 -0.12%에서 이번 주 -0.14%로 낙폭을 키웠다. 강남구는 4주 연속, 서초구는 5주 연속 하락세를 이어갔다.
비강남권에서는 상승세가 이어졌다. 서대문구가 홍은·북가좌동 중소형을 중심으로 0.44% 올라 서울 25개 자치구 가운데 가장 높은 상승률을 기록했고, 동대문구와 성북구가 각각 0.39% 상승했다. 노원구(0.37%)와 중랑구(0.36%), 도봉구(0.35%), 강북구(0.33%) 등 동북권도 강세를 보였다. 강남권에서도 강서구(0.33%), 관악구(0.30%), 금천구(0.26%) 등은 상승세를 이어갔다.
경기 아파트값도 오름폭을 키웠다. 경기 아파트값은 이번 주 0.23% 올라 전주(0.18%)보다 상승 폭이 확대됐다. 수원 영통구가 영통·망포동 대단지를 중심으로 1.09% 뛰었고 수원 권선구(0.66%), 용인 기흥구(0.48%), 화성 동탄구(0.45%) 등도 높은 상승률을 기록했다. 수도권 전체 상승률도 전주 0.15%에서 이번 주 0.17%로 커졌다.
전세가격도 상승세를 이어갔다. 서울 아파트 전셋값은 전주 0.17%에서 이번 주 0.19%로 상승 폭이 확대됐다. 전국 전셋값은 0.10%, 수도권은 0.16% 각각 상승했다. 비수도권(0.03%)에서는 4대 광역시가 0.05%, 세종시는 0.07% 올랐고 전남광주는 0.02%, 7개 도 지역은 0.03% 각각 상승했다.