전주 천마지구 도시개발사업 조감도. 전주시 제공전북 전주시의 장기 지연 사업인 전주대대 이전과 천마지구 도시개발사업이 새 민간사업자를 중심으로 정상화 절차를 마무리하고 본격적인 사업 추진에 들어간다.
전주시는 전주대대 이전 및 천마지구 도시개발사업의 시행자를 특수목적법인(SPC)인 ㈜천마개발로 변경하고, 우미건설㈜ 90%, 장한종합건설㈜ 10%로 출자사를 구성하는 내용의 민자유치 시행 협약 변경안이 17일 전주시의회 본회의에서 최종 의결됐다고 밝혔다.이에 따라 태영건설 워크아웃과 자금조달 문제로 장기간 지연됐던 사업의 정상화 절차가 사실상 마무리됐다.
천마지구는 전주대대 이전부지 약 18만㎡를 포함해 모두 44만6천㎡ 규모로, 계획인구 6751명, 2935세대의 주거단지를 조성하는 사업이다.
사업의 선행 과제인 전주대대 이전은 오는 10월부터 본격적인 토지 보상에 들어간다. 전주시는 올해 안에 재해영향평가와 환경영향평가 등 관련 절차를 마치고, 2027년 착공해 약 3년간 공사를 진행한 뒤 2030년 이전을 완료할 계획이다.
천마지구 개발을 위한 개발계획 변경과 실시설계, 환지계획 수립 등 주요 행정절차도 전주대대 이전과 맞물려 추진한다. 전체 사업은 2033년 준공을 목표로 하고 있다.
전주대대 이전부지를 제외한 천마지구 내 사유지는 전북개발공사가 환지 방식으로 개발하며, 전주시는 이전 대상 지역 주민들과 지속적으로 협의해 지역과 상생할 수 있는 방안도 마련할 방침이다.
전주시는 천마지구 개발을 통해 군부대 이전으로 도심 내 단절 요소를 해소하고, 인근 에코시티 등 주변 지역과 녹지축과 도로망을 연결해 새로운 주거·생활권을 조성한다는 구상이다.
김칠현 전주시 광역도시기반조성국장은 "협약 변경 의결로 천마개발의 출자사 구성이 공식 확정돼 사업 추진의 불확실성이 해소됐다"며 "
2027년 전주대대 이전부지 착공과 2030년 이전 완료, 2033년 천마지구 준공을 목표로 남은 행정절차를 차질 없이 추진하겠다"고 말했다.
영문기사 보기 (View English Article)