HUG 전월세 안심신탁센터 현판식. 국토교통부 제공국토교통부가 주택도시보증공사(HUG)와 함께 새로운 주거 선순환 모델인 '전월세 안심신탁사업'을 본격 추진한다. 시중 전월세 주택을 공공이 관리해 임차인은 전세사기 위험을 줄이고, 임대인은 안정적인 수익을 확보하도록 하는 방식이다.
김이탁 국토부 제1차관은 22일 오후 서울 여의도에서 열린 'HUG 전월세 안심신탁센터' 출범식에 참석해 현판 제막식을 갖고 사업 추진 상황을 점검했다.
안심신탁센터는 사업 참여를 희망하는 임대인과 임차인을 대상으로 제도 안내와 상담, 신청 접수, 계약 지원, 사후관리까지 전 과정을 지원한다.
'전월세 안심신탁사업'은 시중 전월세 주택을 공공이 전세로 관리하는 제도다. 임차인은 일반 월세보다 주거비 부담을 줄일 수 있고, 공공이 전세금을 직접 관리해 전세사기 위험을 낮출 수 있다.
임대인은 공공이 전세금을 투자해 얻은 운용수익을 매달 지급받아 월세 연체 위험 없이 안정적인 수입을 확보할 수 있다.
공공은 모인 전세금을 활용해 '주택공급 활성화 펀드'를 조성하고 HUG 보증부 PF 사업장에 투자해 주택공급을 촉진한다는 구상이다.
김 차관은 "전월세 안심신탁 사업은 임대인과 임차인 모두에게 안정적인 환경을 제공하면서 주택 공급까지 촉진시킬 수 있는 선진적인 주거 선순환 사업 모델"이라며 "오늘이 그 출발점이 될 것"이라고 말했다.
최인호 HUG 사장은 "국민이 믿고 선택할 수 있는 새로운 모델로 확실히 자리매김할 수 있도록 HUG가 책임 있게 추진하겠다"고 밝혔다.
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