연합뉴스미국 국채금리가 4.7%를 넘어서면서 도널드 트럼프 2기 행정부 들어 최고 수준으로 올랐다.
뉴욕타임스(NYT)는 24일(현지시간) 트럼프 대통령이 경제 전반에 걸친 비용 절감을 공약으로 내세우며 재집권했지만, 그가 정책 성공의 척도로 삼는 미국채 10년물 금리가 올해 들어 꾸준히 올라 트럼프 2기 사상 최고치를 기록했다고 보도했다.
미국채 10년물 금리는 지난 24일 장중 한때 4.71%대까지 올랐는데, 지난해 1월 이후 1년 6개월 만에 처음으로 4.7% 선을 돌파한 것이다. 특히 2월 말 이란 전쟁 발발 이전의 4% 미만에서 크게 상승한 수치다.
글로벌 채권시장의 벤치마크인 미 국체 금리가 이렇게 급등하면서 주택 시장이 큰 영향을 받고 있다.
최근 몇 주 동안 주택담보대출(모기지) 금리가 오르면서 침체한 주택 거래가 올해 반등할 것이라는 기대감이 약화했다.
미국 국책 담보대출업체 프레디맥은 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 6.58%로 한 주 전보다 0.03%포인트 올랐다고 밝혔다. 모기지 금리는 이란 전쟁 발발 직전에는 6% 이하였다.
글로벌 경제분석 기관 '옥스퍼드 이코노믹스'는 "최근의 금리 상승은 주택 거래를 더욱 위축시킬 것이다. 가계는 전쟁 영향으로 에너지와 식료품비 급등에도 직면하고 있다"고 지적했다.
장기 금리 상승 원인이 유가 급등에만 있는 건 아니다.
AI 인프라 구축에 따른 경제 성장 기대감, 각국 정부의 지속 불가능한 재정 지출 증가에 대한 우려 등도 지목된다. AI 분야를 선도하는 대형 기술 기업들의 대규모 대출도 원인으로 꼽힌다는 분석이다.
영국의 글로벌 투자은행 버클레이즈는 "문제는 우리가 목표치를 웃도는 물가상승률을 5년 반 가까이 경험하고 있다는 점이다. 시장에서는 이런 상황이 앞으로 몇 달이 아니라 몇 년간 지속될 가능성이 높은 것으로 보고 있다"고 말했다.
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