류영주 기자서울시가 청년들을 대상으로 AI를 이용해 전세사기 위험도를 알려주는 'AI분석 보고서' 서비스를 본격 시행한다.
서울시는 오는 25일부터 서울 지역에서 임대차계약 예정인 만 39세 이하 청년들을 대상으로 AI가 분석한 '전세사기 위험분석 보고서'를 3천 건 제공한다고 24일 밝혔다.
서울시에 따르면 '전세사기 위험분석 보고서'는 공개 데이터를 AI로 분석·예측해 전세사기 잠재 위험을 진단하는 것으로 집 주소만 입력하면 종합위험도 점수를 바로 확인할 수 있다.
임대인 정보 12종과 주택 정보 12종 등 모두 24개 항목을 교차 분석해 임대인의 금융 건전성과 생활 안정성을 파악한 결과를 종합위험도 점수로 제시한다는 것이다.
임대인 정보에는 신용점수와 연체, 사기 이력 등이, 주택 정보에는 권리침해 여부, 시세 대비 근저당, 보증보험 가입 여부 등이 포함되며 이 중 보유 주택 수와 보증금 미반환 이력, 가압류 횟수, 고액 상습 체납 여부, 금융사기 이력 등은 별도 동의 없이 확인할 수 있다.
보고서는 또 다가구주택의 '선순위 보증금' 규모를 예측해 제공하고, 악성 무자본 갭투기 가능성을 평가해 전세사기 위험을 알 수 있는 '임대인 다주택 보유' 정보도 제공한다.
서울주거포털과 청년몽땅정보통의 전세사기 위험분석 보고서 배너를 통해 '내집스캔'에 접속한 뒤 서울시 무료 쿠폰으로 이용할 수 있으며 1인 최대 2회까지 무료 지원된다.