현대건설 제공현대건설이 경남 양산시에 자리잡은 '힐스테이트 양산더스카이' 분양 일정에 돌입한다.
경남 양산시 물금읍 가촌리·범어리 일원에 들어선 힐스테이트 양산더스카이는 2개 단지, 총 598가구로 지어진다. 1단지는 지하 4층~지상 20층, 4개 동, 전용면적 68, 84, 159㎡, 총 299가구이며, 2단지는 지하 3층~지상 20층, 4개 동, 전용면적 84, 159㎡, 총 299가구다. 전체 가구수의 약 88%가 전용면적 84㎡로 구성됐다.
커뮤니티 시설로는 실내 골프연습장, 피트니스, 힐스 라운지, 스터디 라운지 등과 숲을 테마로 한 친환경 실내 놀이공간인 'H아이숲'이 적용된다. 또한 입주민 교통 편의를 위해 단지별 셔틀버스 각 1대를 무상 제공할 예정이다.
특히 이 단지는 현대건설의 층간소음 저감 특허 기술인 'H 사일런트 홈 시스템'을 전 가구에 적용(팬트리·드레스룸 등 기타 공간 일부 제외)했다. 안면인식으로 출입 시 출입카드 없이도 공동현관문 자동 개폐와 엘리베이터 자동 호출을 할 수 있으며, 조명·난방제어, 주차위치 확인 등 '마이 힐스(my HILLS)' 앱을 통해 스마트폰으로 우리집 상태 확인과 제어가 가능하다. 차량에서 생활공간의 빌트인 기기를 제어할 수 있는 IoT 시스템인 '카투홈'도 적용된다.
현대건설 제공최근 5년간 양산시 분양 물량은 대부분 외곽지역에 편중됐으며, 선호도가 높은 물금읍 공급 비중은 2.4%에 머물렀다. 양산시 새 아파트 입주 예정 물량은 매우 제한적인 상황인 반면 물금읍의 주거 수요 기반은 탄탄하다. 행정안전부 주민등록 인구통계(2026년 4월 기준)에 따르면, 양산시 물금읍은 전국 '읍' 중에서 인구가 가장 많은 지역으로 총 11만7196명이 거주하고 있다. 이는 지방의 일부 중소도시와 견줄 만한 규모다.
양산시 일대 개발사업에 대한 기대감도 이어지고 있다. 양산시에 따르면 KTX 물금역은 시설 개선을 위해 지난해 한국철도공사와 업무 협약을 체결하고 설계공모 완료 및 설계에 착수한 상태다. 부산대 동남권 의료클러스터 및 바이오 랩 허브 사업도 추진 중이다. 이 사업은 대학·병원·연구소가 집적된 지역강점자산을 활용해 바이오헬스 분야 산업계·학계·연구기관·병원 협력 생태계를 구축함으로써 지역산업 고도화를 통한 지속적인 성장 동력을 확보하는 것을 목표로 한다.
올해 말에는 양산선(예정)이 개통될 예정이다. 양산선은 부산 1호선 노포역과 북정역을 잇는 노선으로 개통 시 부산 북부권과 양산을 잇는 광역 교통망이 구축된다. 이에 따라 출퇴근 시간대 교통 혼잡 완화는 물론, 양산시의 부산·경남 생활권 확대에도 기여할 것으로 전망된다.
단지 가까이에 서남초가 자리하고 물금초, 물금중, 물금고, 범어고 등의 학교와 가촌리 학원가 이용이 수월하다. 또한 약 18만여 권의 도서 자료를 보유하고 있는 양산시립중앙도서관이 단지 바로 옆에 위치해 교육 여건이 우수하다.
1200여 병상을 보유한 양산부산대학교병원이 가까운 것도 강점이다. 이 병원은 지난 2월 시사주간지 뉴스위크가 발표한 세계 최고 병원(World's Best Hospitals 2026) 평가에서 지난해에 이어 부산·울산·경남 지역 1위를 차지했다.
계약금 5%(1차 500만원 정액제)와 중도금 무이자를 적용해 수요자들의 초기 자금 부담을 줄였다. 또, 양산시는 비규제지역으로 전매 제한이 적용되지 않는다. 청약은 6월 22일(월) 특별공급을 시작으로 23일(화) 1순위, 24일(수) 2순위 순으로 진행한다. 당첨자 발표는 1단지가 30일(화), 2단지가 7월 1일(수)이며, 계약은 7월 13일(월)부터 15일(수)까지 3일간 진행된다.
견본주택은 경남 양산시 물금읍 범어리 2769-3번지 일원에 마련된다.