연합뉴스국내 금융회사의 해외 부동산 투자 가운데 부실 우려가 있는 사업장 규모가 2조800억원에 달하는 것으로 나타났다.
29일 금융감독원에 따르면 지난해 말 기준 금융회사의 해외 단일 부동산 사업장 투자액은 32조3천억원으로, 이 가운데 2조800억원(6.45%)에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생했다.
EOD는 채무자의 신용 위험이 커지거나 채무불이행 등의 사유가 발생해 금융기관이 만기 전에 대출금을 회수할 수 있는 상태를 말한다. 해당 사업장에 투자한 금융회사가 손실을 입을 가능성이 커졌다는 의미다.
지난해 4분기 중 일부 사업장에서 EOD 사유가 신규 발생하면서 기존 EOD 사업장의 상환·청산이 진행됐음에도 전분기(2조600억원)보다 0.97% 증가했다
전 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액은 지난해 말 기준 55조9천억원으로 전 분기보다 8천억원 늘었다. 다만 금융권 총자산(약 7738조원)의 0.7% 수준에 불과해 높지 않은 수준이라고 금감원은 평가했다.
권역별로는 보험사가 31조4천억원(56.2%)으로 가장 많았고, 은행 11조9천억원(21.3%), 증권 7조2천억원(12.8%), 상호금융 3조4천억원(6.1%), 여신전문금융회사 2조원(3.5%), 저축은행 1천억원(0.1%) 순이었다.
지역별로는 북미 투자 비중이 34조3천억원(61.4%)으로 가장 높았고, 유럽 10조1천억원(18.1%), 아시아 3조6천억원(6.4%), 기타 및 복수지역 7조8천억원(14.0%) 등이 뒤를 이었다.
금감원은 "최근 물가 상승 등에 따른 글로벌 금리 인상 가능성이 확대되는 등 대외 불확실성이 지속되고 있어 해외 부동산 투자 리스크 관리에 더욱 집중해야 한다"며 "금융권 해외 부동산 투자 현황 모니터링과 손실 인식 적정성 점검 등을 통해 금융회사 건전성 관리를 지속할 것"이라고 했다.