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부동산업 대출 12년 만에 첫 감소…건설경기 불황 여파

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지방 상업용 부동산 부진에 PF 구조조정 영향 2.5조원 줄어
건설업 대출도 3천억↓…세 분기 연속 감소
전산업 대출 17.3조 증가…"기업 운전자금 수요 늘어"

연합뉴스연합뉴스
건설 경기 불황의 여파로 올해 1분기 부동산업 대출이 12년 만에 처음으로 감소했다.
 
한국은행이 10일 발표한 '2025년 1분기 예금취급기관 산업별 대출금' 통계에 따르면 지난 3월 말 기준 부동산업 대출금은 470조 9780억원으로 전 분기 말보다 약 2조 5천억원 줄었다.
 
부동산업 대출이 감소한 것은 지난 2013년 1분기(-2천억원) 이후 12년 만에 처음이며, 감소폭은 지난 2011년 2분기(-3조원) 이후 가장 컸다.
 
지방을 중심으로 한 상업용 부동산 부진 지속에, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정에 따른 부실채권 매·상각까지 늘어난 영향이라고 한은은 설명했다.
 
1분기 말 건설업 대출액도 104조 289억원으로, 전 분기 말보다 약 3천억원 감소했다. 건설 기성액 감소세가 이어져 세 분기 연속 줄었지만, 전 분기(-1조 2천억원)보다 감소 폭은 축소됐다.
 
1분기 말 제조업 대출 잔액은 491조 4천억원으로, 지난해 말 483조 4천억원에서 8조원 늘었다.
 
업종별로는 화학·의료용 제품(+1조 7천억원),기타 기계·장비(+5천억원),전자·컴퓨터·영상음향·통신(+3천억원) 등이 증가로 전환했다.
 
서비스업 대출 잔액은 지난해 말 1253조 7천억원에서 올해 1분기 말 1261조 5천억원으로 7조 8천억원 늘어, 전 분기(+3조 9천억원)보다 증가 폭이 확대됐다.
 
제조업, 건설업, 서비스업을 모두 합한 전산업 대출금은 1979조 5천억원으로 전 분기 말보다 17조 3천억원 증가했다.
 
김민수 한은 금융통계팀장은 "지난해 연말 재무비율 관리를 위해 기업들이 일시적으로 상환했던 한도 대출이 연초에 다시 나갔고, 설 명절 자금 수요도 늘면서 1분기 운전자금을 중심으로 대출 잔액이 늘었다"고 설명했다.

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