대전역세권 개발사업 조감도(동광장). 대전시 제공대전역세권 재정비촉진지구의 핵심인 '복합2구역 개발사업'이 본격화한다.
11일 대전시에 따르면 복합2구역은 대전역 동광장 일원 2만 8369㎡ 부지에 주거·판매·문화, 집회시설 등이 어우러진 미래형 복합도시공간으로 만든다. 시행은 대전역세권개발PFV(한화건설 외 8개사)가 맡고 있다.
지난해 3월 사업시행계획 인가 고시를 통해 본궤도에 올랐지만, 최근 부동산 경기 침체와 공사비 상승, PF금리 인상 등 복합적 대외 여건 악화로 사업성이 저하하며 추진에 어려움을 겪었다.
시행사는 '민관합동 건설 투자사업 조정위원회'에 조정을 요청했고 조정위원회 심의를 거친 결과 주거 비율 상향과 시설 면적 조정, 공공기여 방안 재구성 등을 반영한 사업계획 조정(안)을 마련했다.
시는 조정(안)을 토대로 시행사와 협의해 구체적인 사업계획 변경안을 수립하고 조만간 재정비촉진계획 결정(변경)을 완료한 뒤 연내 착공에 들어간다는 계획이다.
시는 전날 대전시청에서 이장우 대전시장, 박희조 동구청장, 시행사 사장단이 참석한 가운데 '복합2구역 개발사업'의 원활한 추진을 위해 회의를 열었다. 시와 구는 신속한 행정절차 이행 등 지원을 약속했고 시행사도 연내 착공 의지를 공식화했다.
대중교통 중심지에 스마트 복합시설이 들어서면서 지역 상권에 활력을 불어넣고 일자리 창출과 도시 경쟁력 회복에도 긍정적인 효과를 가져올 것으로 시는 기대했다.